T3 de standing avec balcon et parking
287 000 €
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- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- Proximité commerces, écoles, transports
- Proximité centre-ville
- Proximité autoroute
- Résidence sécurisée
T3 À CHALLES-LES-EAUX – RÉSIDENCE INTIMISTE – À PARTIR DE 287 000 € (de 60 À 66 M²)
Localisation privilégiée : située au sud de Challes-les-Eaux, cette résidence récente, intimiste et moderne offre un cadre de vie exceptionnel :
Localisation privilégiée : située au sud de Challes-les-Eaux, cette résidence récente, intimiste et moderne offre un cadre de vie exceptionnel :
- À 10 minutes à pied du centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute
- Vue dégagée sur les montagnes et espaces verts préservés
- Grande pièce de vie de 30 m² avec accès à un balcon (10 m² minimum)
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Deux chambres (12 m² et 10 m²)
- Salle de bain de 5 m² + WC indépendant
- Entrée avec grand placard intégré (cellier possible)
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Lot 117 : 60 m² (1er étage, exposition Sud) – 290 000 €
- Lot 123 : 66 m² (2ème étage, exposition Nord-Ouest) – 290 200 €
- Lot 213 : 64 m² (1er étage, exposition Nord) – 287 000 €
- Lot 133 : 66 m² (3ème étage, exposition Nord-Ouest) – 311 000 €
- Lot 223 : 64 m² (2ème étage, exposition Nord) – 308 000 €
- Lot 233 : 64 m² (3ème étage, exposition Nord) – 300 000 €
- Volets roulants motorisés et connectés
- Chauffage individuel par pompe à chaleur (régulation optimisée)
- Visiophone pour un accès sécurisé
- Résidence conforme à la norme RE2020 et labellisée NF Habitat
- Cadre de vie agréable : résidence intimiste, sécurisée et entourée d’espaces verts
- Idéal pour les familles ou investisseurs : proximité des écoles, commerces et transports
- Confort garanti : équipements modernes et optimisation énergétique
- Téléphone : 06 68 38 08 47
- Email : emiliel@glimmoplus.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChalles-les-Eaux 73190
- IsolationIsolation extérieure norme RE2020
- Référence19
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre 112 m²
- Entrée5 m²
- Salle de bain5 m²
- Cellier1 m²
- Chambre 210 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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