T5 avec parking, terrasse et jardin
380 000 €
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- Surface : 96.74 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- Proximité commerces, écoles, transports
- Proximité centre-ville
- Proximité autoroute
- Résidence sécurisée
T5 REZ-DE-JARDIN – CHALLES-LES-EAUX – 96 m² + JARDIN PRIVATIF – 380 000 € (Frais de notaire OFFERTS + Garage inclus)
Localisation idéale : À Challes-les-Eaux, dans une résidence intimiste et sécurisée (entièrement clôturée), au sud de la ville :
Localisation idéale : À Challes-les-Eaux, dans une résidence intimiste et sécurisée (entièrement clôturée), au sud de la ville :
- 10 minutes à pied du centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute
- Vue dégagée sur les montagnes et espaces verts préservés
- 96 m² habitables + terrasse de 20 m² (exposition Nord) + jardin privatif de 50 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale de 14 m² et trois autres de 10 m² et 9 m²
- Grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur la terrasse et le jardin
- Cuisine à aménager selon vos envies
- 2 salles d’eau (salle de bain de 5 m² + salle d’eau avec WC de 4 m²) + WC indépendant
- Entrée avec 2 placards intégrés (dont un cellier)
- 2 stationnements sécurisés en sous-sol : 1 box fermé + 1 place de parking
- Volets roulants motorisés et connectés
- Chauffage individuel par pompe à chaleur (économies d’énergie garanties)
- Résidence sécurisée, intimiste et entourée d’espaces verts
- Parfait pour une famille : 4 chambres, espaces extérieurs, proximité des écoles
- Investissement locatif attractif : normes récentes, faible consommation énergétique
- Cadre de vie préservé : vue sur les montagnes, résidence calme et sécurisée
- Économies immédiates : frais de notaire offerts (jusqu’à 20 000 € d’économie)
- Téléphone : 06 68 38 08 47
- Email : emiliel@glimmoplus.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChalles-les-Eaux 73190
- IsolationIsolation extérieure norme RE2020
- Référence19
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre 114 m²
- Entrée3 m²
- Salle de bain5.22 m²
- Cellier1 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau/WC4.24 m²
- Chambre 310.46 m²
- Chambre 410.39 m²
- Dégagement7.18 m²
- WC2 m²
- Cellier1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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